Vente appartement 3 pièces 59000 - Lille

Réf. : EVR-33162314

NOUVEAUTE - BOULEVARD VICTOR HUGO

Appartement 2 pièces – 31 m² – Boulevard Victor Hugo.

À proximité immédiate de la Porte des Postes, du métro et des principaux axes routiers, découvrez ce charmant appartement de 31 m², situé au 2? étage d'une petite copropriété de 5 lots.
En bon état général et traversant, il offre de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose de :
un séjour avec coin cuisine,
une chambre,
une salle d'eau avec WC.
La copropriété bénéficie de très faibles charges, grâce à l'absence de syndic professionnel.
Cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat.
Les atouts :
Emplacement recherché, proche des transports et des commerces.
Appartement traversant et lumineux.
Beaux volumes.
Faibles charges de copropriété.
Bon état général.
À visiter sans tarder !
Projection meublée.
Bien soumis au statut de copropriété, 5 lots, 30€ euros de charges mensuelles, Prix du bien honoraires inclus 129.000€ - Prix du bien hors honoraires 120.000€ - Soit Honoraires 9.000€ TTC - Honoraires charge Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830€ et 1.160€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)