A propos de ce bien
59800 Lille / Vieux-Lille, rue Royale - Grand Studio de 26,41 m²- Copropriété de standing
Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, et Magali Bigotti vous proposent :
Situé au cœur du très recherché Vieux-Lille, sur la prestigieuse Rue Royale, ce studio de 26,41 m² Loi Carrez (30,38 m² au sol) est situé au 2e étage d'une copropriété de standing, parfaitement entretenue.
Il se compose d'une entrée avec dressing, d'une pièce de vie d'environ 20 m² avec cuisine ouverte, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
En bon état général, ce studio est prêt à accueillir son futur propriétaire : il ne reste plus qu'à y poser ses meubles.
Son adresse constitue un véritable atout : commerces, transports, écoles et toutes les commodités sont accessibles à pied, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lille.
Ce bien conviendra parfaitement :
oà des parents souhaitant loger leur enfant étudiant dans un quartier recherché et sécurisant ;
oà un acquéreur recherchant un pied-à-terre au cœur du Vieux-Lille ;
oà un investisseur souhaitant réaliser un investissement patrimonial sur une adresse de premier ordre.
La précédente locataire est restée 35 ans dans cet appartement, un excellent indicateur de la qualité de son emplacement et de son cadre de vie.
Côté technique :
oDPE : D
oAbsence d'amiante
oBallon d'eau chaude neuf
oTravaux de ravalement de façade votés lors de la dernière AG
oCharges de copropriété : 106,68 € / mois, comprenant l'entretien des parties communes et l'eau froide
oTaxe foncière : 779 €
Prix de vente : 139 000 € HAI dont 7 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5,30 %.
Une adresse de référence dans le Vieux-Lille
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite au 07 67 07 65 68
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Magali Bigotti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°977595727.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Construction : 1990
- Surface de 26,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Etage : 2
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (214)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 139 000 €.
Honoraires : 7000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 132000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 130 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 280 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 07.67.07.65.68
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
