Vente appartement 2 pièces 59000 - Lille

Réf. : EVR-33238442

LILLE CENTRE
À deux pas du métro ''Mairie de Lille'', découvrez ce charmant T2 de 26 m², situé au 3e et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété sécurisée, au sein d'un superbe immeuble de caractère.
Lumineux et fonctionnel, il séduira aussi bien un investisseur qu'un primo-accédant à la recherche d'un emplacement privilégié.
Il se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un séjour avec cuisine équipée (plaque électrique et réfrigérateur table-top), d'une chambre indépendante et d'une salle de douche avec WC
Très bon état technique - aucune anomalie sur les Diags - rentabilité brute d'environ 5,5%
Son emplacement, son dernier étage, sa vue dégagée et le charme de son immeuble en font un bien particulièrement recherché. Au plaisir de vous le faire découvrir !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 138 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Valérie BURING, Tél. : 06 80 06 29 22, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 819 554 023