A propos de ce bien
Vieux Lille - rue Saint-André
Notre agence vous propose à la location un local commercial d'environ 120 m², idéalement situé au coeur d'un quartier commerçant.
Grâce à sa grande vitrine sur rue, ce bien offre une excellente visibilité pour développer votre activité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vente d'environ 50 m², complété par deux bureaux/cabines, un coin cuisine, un WC PMR ainsi que des arrivées d'eau permettant l'aménagement d'un espace buanderie.
À l'étage, le local dispose d'un vaste open space, d'un espace de stockage et d'un bureau de direction, offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable.
Les atouts de ce bien : grande vitrine, belle hauteur sous plafond, volet métallique, accessibilité PMR et un excellent état général. Un local prêt à accueillir votre projet !
Loyer 2300euros hors taxes et hors charges
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors taxes
Charges mensuelles : 200euros HT / mois ( assurance, eau froide, charges de copropriété )
Honoraires de rédaction du bail commercial par avocat à la charge du preneur
Honoraires d'agence : 9500euros TTC
Etat des lieux réalisé par huissier à la charge du preneur
Commodités
- Boutique
- Surface de 120,00 m2
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Loyer 2 500 € par mois, charges comprises.
Dont : 200 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 9 500 € TTC.
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CAVROIS IMMOBILIER
-
- 39 Rue Saint Andre
- 59000 LILLE
- 03.20.51.23.23
- 03.20.51.23.23
- Fiche agence
- Site Web
