A propos de ce bien
Immeuble de rapport cadastrés - 6 appartements
Découvrez cet immeuble d'angle, situé dans un quartier à forte demande locative, à moins de 10minutes à pied du métro, à proximité de toutes commodités
L'immeuble se compose de 6 appartements lumineux et bien agencés, parfaits pour la location meublée ( LMNP)
au rez de chaussée; un studio de 21,47m2 loué 500€ et un type 2 de 31m2 loué 690€
Au 1er étage; 2 studios de 14,07m2 loué 550€ et 13,18m2 loué 480€
Au 2éme étage; 2 studios de 16,40m2 loué 570€ et 14,15m2 libre ( ancien loyer 450€)
Chauffage central gaz
Menuiseries double vitrage PVC
Travaux récents :
Remplacement Toiture + isolation combles
Installation chaudière à condensation
Installation chauffe eau thermodynamique
Taxe Foncière : 1115€ (dont Taxe d'Ordure Ménagères de 245€ ).
Prix de vente : 399 000 € honoraires à charge acquéreur inclut
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet de location.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 979.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Héron Immobilier - Parce que les grands projets ne se réalisent jamais seuls
Commodités
- Immeuble
- Surface de 112,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : D (239)
- GES : C (27)
À propos du prix
Prix : 399 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
HÉRON IMMOBILIER MÉTROPOLE
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- 61 Avenue De Canteleu
- 59650 Villeneuve-d'Ascq
- 03.20.31.18.68
- 03.20.31.18.68
- Fiche agence
- Site Web
