A propos de ce bien
Lille, dans le quartier du Moulin, juste en retrait du boulevard Victor Hugo. Nous vous présentons une opportunité exceptionnelle au coeur de Lille : un immeuble de caractère cadastré en 2 lots distincts, disposant de 2 entrées indépendantes et offrant un potentiel de valorisation unique.
La surface totale est d'environ 400 m², comprenant un premier lot de 150 m² et un second lot d'environ 250 m² agrémenté d'une cour intérieure permettant la création d'un espace de stationnement.
L'immeuble bénéficie d'une exposition plein sud et d'un extérieur agréable, idéal pour concevoir un lieu de vie lumineux et convivial. Il offre la possibilité de créer plusieurs appartements parfaitement adaptés à l'investissement locatif.
Son aménagement peut également être pensé en colocation d'environ 14 chambres, une véritable rareté sur le marché lillois.
Ce bien réunit toutes les qualités pour garantir une rentabilité attractive, que vous choisissiez la division en appartements ou l'exploitation en colocation. Situé dans un quartier dynamique de Lille, il constitue une occasion rare d'investir dans un immeuble conjuguant emplacement stratégique, fort potentiel et belle rentabilité à l'arrivée.
Guy Hoquet Marcq-en-Baroeul 03 65 67 04 42
Honoraires charge vendeur
https://www.georisques.gouv.fr
Jérôme Colomb (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 940 407 125 - LILLE.
Commodités
- Immeuble
- Surface de 384,00 m2
- Terrain de 384 m2
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 3 337 € par an
- DPE : F (361)
- GES : C (29)
À propos du prix
Prix : 490 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Guy Hoquet MARCQ EN BAROEUL
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- 36 Rue Jules Guesde
- 59700 MARCQ-EN-BARŒUL
- 03.65.67.04.42
- 03.65.67.04.42
- Fiche agence
- Site Web
