A propos de ce bien
En vente chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole
Nouveauté Possibilité de récupérer le bien clé en main grâce a nos forfait tout compris!!
Suivi de chantier ameublement décoration mise en place de locataire
A partir de 2500 euros
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Immeuble de rapport en colocation – Hellemmes-Lille
Offres coup de coeur !! 12,5% HC
Attention l'immeuble risque de vite être vendu!
Investisseurs, découvrez cet immeuble de rapport entièrement dédié à la colocation, situé sur le secteur recherché d'Hellemmes-Lille, à proximité des transports, commerces et établissements d'enseignement supérieur.
L'immeuble possède 8 chambres dont 3 avec salles de bains privatives
Un grand espace commun entièrement équipé
ainsi qu'une buanderie
DPE C
Composition de l'immeuble
Rez-de-chaussée
2 chambres louées 430 € CC/mois
1er étage
1 chambre avec salle de bain privative louée 450 € CC/mois
2 chambres louées 440 € CC/mois et 430 € CC/mois
2ème étage
3 chambres louées 350 €, 350 € et 430 € CC/mois
Les atouts
8 chambres en colocation
3 salles de bain dont 1 privative
Gestion du risque locatif répartie sur plusieurs locataires
Forte demande locative sur le secteur
Proximité immédiate de Lille de villeneuve d'ascq et des transports en commun
Chiffres clés
Revenus locatifs : 3 310 € CC/mois
Charges récupérables estimées : 560 €/mois
Revenus locatifs hors charges : 2 750 €/mois
Revenus annuels hors charges : 33 000 €
Prix d'acquisition : 254 000 €
Travaux : 10 000 €
Coût total de l'opération : 264 000 €
Rentabilité brute hors charges : 12,5 %
Produit rare offrant une rentabilité attractive sur le marché lillois. Idéal pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine immobilier générant des revenus immédiats.
Contact Domenico [Coordonnées masquées] Immeuble sur Lille
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 81
Honoraires inclus de 6.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC En cours
RCP ALLIANZ 61388773
Commodités
- Immeuble
- Surface de 173,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 254 999 €.
Honoraires : 6.69% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 239000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Réseau ImmoForfait
-
- Réseau National - 28 Avenue Gutenberg - 1Er Étage
- 33510 AndernoslesBains
- 07.61.13.62.26
- 06.08.47.95.69
- Fiche agence
- Site Web
