A propos de ce bien
Uniquement chez BH Immo.
Lille, à 400m de l'arrêt de métro 'Cormontaigne'.
Exceptionnel immeuble de rapport développant +717m², répartis sur x8 lots d'habitations, caves et dépendances.
Cachet préservé pour cet Ancien Hôtel Particulier entièrement réhabilité en 2013/2014 .
Sur une parcelle de près de 1000m²/sol, avec x14 places de Parking et jardin arboré.
l'immeuble se compose de façon suivante :
- T2 de 51m² ( vendu loué/occupé ) DPE : D/D
- T2 Duplex de 22m² ( vendu libre d'occupation ) DPE : D/D
- T3bis avec jardin de 62m² 'carrez' /120m² développé ( vendu libre d'occupation ) DPE : C/C
- T3 de 73m² ( vendu libre d'occupation ) DPE : D/C
- T2 de 24m² ( vendu libre d'occupation ) DPE : C/C
- T2 de 50m² ( vendu libre d'occupation ) DPE : C/C
- T3 de 71m² ( vendu libre d'occupation ) DPE : D/C
- T4Bis Duplex de 117m² ( vendu libre d'occupation ) DPE : C/C
Entièrement excavé, chacun des appartements peux bénéficier d'une ou plusieurs caves et places de stationnement ( x14 ).
Volumes, Espaces communs et Cachet absolument remarquable vous charmeront dès l'entrée.
Très grosse opération travaux de réhabilitation/construction réalisé il y a une douzaine d'années pour un montant de 850 000€.
Autonomie donnée sur chacun des réseaux 'par lots' ainsi qu'une mise en copro fraichement effectuée vous permettront d'affiner au mieux la stratégie de valorisation à adopter.
Techniquement irréprochable, ce bâtiment aux prestations rares peut éventuellement convenir à un projet sur changement de destination de type Cabinet... d'Affaire, Médical, Architecte, Avocat, étude notarial etc...
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1400.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59062021000000082
AC ADC59062023000000703
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1880
- Surface de 717,00 m2
- Terrain de 911 m2
- Nombre d'étage : 2
- Parking : 14
- Copropriété : non
- DPE : C (126)
- GES : C (19)
À propos du prix
Prix : 1 799 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
B & H Immobilier Roncq
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- 453 Rue De Lille
- 59223 Roncq
- 03.20.76.14.64
- 03.20.76.14.64
- Fiche agence
- Site Web
