A propos de ce bien
GLV Immobilier vous propose à la vente ce local professionnel de plain pied idéalement situé en plein centre de Lille, à deux pas de la Place de la République. Actuellement aménagé en trois cabinets médicaux/paramédicaux, il dispose d'une salle d'attente, d'une réserve et d'une cave, offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable.
Ce bien, en très bon état général, bénéficie d'une situation stratégique dans un secteur prisé, garantissant une forte attractivité pour les professionnels de santé ou investisseurs. Il est vendu avec une place de parking située à proximité, un atout rare en centre-ville.
Le local est actuellement loué et génère une rentabilité locative attractive de 4,8 %, idéale pour un investissement patrimonial sécurisé. Opportunité rare à Lille, à découvrir sans tarder.
La copropriété se compose de 12 lots. Les charges s'élèvent à 675euros par trimestre, comprenant l'eau froide, l'entretien des communs ainsi que les charges communes générales.
Cabinet GLV Immobilier : Pour plus d'informations, veuillez contacter Pierre-Alexis MARIE au O6.79.66.75.50.
Pierre-Alexis MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Commodités
- Local commercial
- Surface de 89,00 m2
- 4 Pièces
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 384 € par an
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 509 250 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 485000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 12 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 8 100 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
GLV TRANSACTION
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- 118 Rue Solférino
- 59000 LILLE
- 03.59.39.13.03
- 03.59.39.13.03
- Fiche agence
- Site Web
