A propos de ce bien
Située dans une rue calme sur le quartier de Fives, cette maison entièrement refaite à neuf en 2021 offre un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, commerces, lycées et du métro Marbrerie (3 stations d'Euralille - 10 min).
Le secteur, proche du projet urbain Fives Cail, est en pleine transformation et à fort potentiel.
La maison se compose d'un salon cosy, d'une grande pièce de vie traversante, d'une cuisine ouverte équipée, d'un extérieur, d'un WC au rez-de-chaussée, ainsi que de 4 chambres, chacune avec salle d'eau et WC privatifs.
Une cave d'environ 20 m² et des combles aménageables complètent le bien.
Garage fermé inclus (stationnement payant dans le secteur).
Chaudière gaz installée en 2021.
Vendu meublé et équipé, le bien est actuellement loué en colocation (3 actifs, 1 étudiant) et présente un excellent rendement locatif. La maison sera libre à partir de septembre 2026.
Une maison clé en main, lumineuse et sans travaux, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un quartier en pleine évolution.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Surface de 131,00 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 4 Salles d'eau
- 4 WC
- Copropriété : non
- DPE : C (126)
- GES : C (27)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 344 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 330000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ABRINOR - LILLE ST MAURICE
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- 119 Rue Du Faubourg De Roubaix
- 59000 LILLE
- 03.59.61.32.30
- 03.59.61.32.30
- Fiche agence
- Site Web
