A propos de ce bien
59000 - LILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 72.0 M² - IDÉAL INVESTISSEURS, PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS !
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ''EN EXCLUSIVITÉ'', cette maison mitoyenne des années 1900, idéalement située à Lille, rue des Hannetons à l'angle de la rue Jean Jaurès à Ronchin.
Parfaitement adaptée pour les investisseurs, cette maison offre un excellent potentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités : Commerces, Écoles : à deux pas du lycée Faidherbe et Gaston Berger, à 90 m de la gare de Ronchin et à 1 km du métro Porte de Douai facilitant ainsi les déplacements au quotidien !
À seulement à 5 mn du centre de LILLE, venez découvrir cette maison d'une superficie de 72 m² offrant un beau potentiel après rénovation.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'un toilette.
Quant à l'espace nuit, au premier étage, vous trouverez une chambre de 11,90 m² ainsi qu'une grande salle de bain de 10 m² avec toilette pour plus de praticité.
Le second étage accueille deux chambres supplémentaires, offrant un espace nuit confortable pour un couple ou un projet locatif.
La maison dispose également d'une cave saine de 12 m², idéale pour le stockage.
Travaux de rénovation à prévoir, permettant de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel du bien.
Idéal investisseur ou jeune couple souhaitant se lancer dans un projet de rénovation et créer un lieu de vie à leur image.
Taxe foncière : 419 €
Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans cette maison pleine de potentiel, proche de toutes les commodités à Lille. Contactez-moi au 06.14.77.69.62 pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir en détail ce bien idéalement situé !
Christine RESCINITI - Consultante immobilière
EffiCity - 06.14.77.69.62''
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christine Resciniti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°827583212.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Construction : 1910
- Surface de 72,00 m2
- Terrain de 40 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : E (329)
- GES : E (50)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 129 900 €.
Honoraires : 9900.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 120000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.14.77.69.62
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
