A propos de ce bien
NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITE EFFICITY - LILLE FIVES - MAISON DES ANNÉES 30 - 129 m² - 3 CHAMBRES - VÉRANDA CHAUFFÉE - JARDIN - TERRASSE- PROCHE TRANSPORTS
Et si votre prochaine maison réunissait le charme de l'ancien, de beaux volumes et un agréable extérieur au cœur de Lille ?
Située dans le secteur recherché de Lille Fives, côté Mons-en-Barœul, cette maison des années 30 séduira les amoureux des belles hauteurs sous plafond, de la luminosité et des espaces de vie généreux.
À seulement quelques minutes des transports, de la Halle Gourmande Chaud Bouillon, du supermarché coopératif Super Quinquin et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant connecté au cœur de la métropole.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Simon MENART vous proposent en EXCLUSIVITÉ cette maison familiale de 128,85 m² habitables, soigneusement entretenue, offrant de beaux volumes et un véritable potentiel pour accueillir une famille à la recherche d'un lieu de vie chaleureux.
Les points forts
Maison des années 30 pleine de charme
128,85 m² habitables
3 grandes chambres
Véranda chauffée de 20 m²
Terrasse de 10 m²
Jardin d'environ 50 m² exposé Sud-Est
Belle hauteur sous plafond
Maison traversante et lumineuse
Quartier calme et recherché
Proximité immédiate des commerces, transports et écoles
Une maison familiale où il fait bon vivre
Dès l'entrée, cette maison dévoile de beaux volumes et une agréable luminosité.
Le séjour traversant se prolonge naturellement vers une véranda chauffée de 20 m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin. Un espace idéal pour partager des moments en famille, recevoir des proches ou simplement profiter de la vue sur l'extérieur tout au long de l'année.
L'exposition Sud-Est apporte une belle lumière naturelle et permet de profiter pleinement de la terrasse et du jardin.
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Agencement
Rez-de-chaussée
o Entrée : 2,02 m²
o Salon / séjour traversant : 28,06 m²
o Cuisine ouverte équipée : 9,28 m²
o Véranda chauffée : 20 m²
o WC indépendant : 1,39 m²
o Accès direct à la terrasse et au jardin
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1er étage
o Chambre de 14,38 m²
o Salle de bain de 10,79 m² comprenant baignoire, douche et meuble vasque
o WC indépendant avec lave-mains : 2,19 m²
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2ème étage
o Chambre de 14,04 m²
o Chambre de 15,26 m²
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Extérieurs
o Terrasse de 10 m²
o Jardin d'environ 50 m²
o Exposition Sud-Est
Un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours, jardiner ou partager des repas en famille.
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Confort et équipements
o Chauffage central au gaz
o Production d'eau chaude par chaudière gaz
o Double vitrage
o Persiennes
o Fibre optique
Travaux réalisés
o 2015 : réfection de la toiture de l'extension et installation de vélux
o 2021 : raccordement au tout-à-l'égout
o 2026 : réfection de la toiture principale
o 2026 : peintures et entretien général de la maison
DPE : E (lié principalement à la toiture de la véranda non isolée)
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Emplacement
Située dans un secteur calme de Lille Fives, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate :
o des transports en commun,
o des écoles,
o des commerces,
o de la Halle Gourmande Chaud Bouillon,
o du supermarché coopératif Super Quinquin.
Un quartier dynamique qui séduit autant les familles que les jeunes actifs.
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Idéal pour
o Une famille
o Un couple souhaitant de beaux volumes
o Des primo-accédants recherchant une maison avec jardin à Lille
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Compléments d'informations
Taxe foncière : 778 €
Cons
Commodités
- Maison
- Construction : 1927
- Surface de 128,00 m2
- Terrain de 134 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : E (299)
- GES : E (66)
À propos du prix
Prix : 290 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.28.20.36.52
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
