A propos de ce bien
? EXCLUSIVITÉ CYLIAD IMMOBILIER – Authentique longère à rafraîchir ?
Cyliad Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette belle longère en pierre située dans un cadre verdoyant, à découvrir sans tarder !
? D'une superficie habitable d'environ 108 m², elle offre une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle :? Entrée spacieuse? Grande pièce de vie lumineuse de 56 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle à granulés neuf ?? Deux chambres au rez-de-chaussée? Salle de bains avec toilettes
Dans le prolongement :? Une dépendance attenante comprenant une cave, une buanderie et un atelier
À l'étage :?? Une grande chambre et des combles aménageables selon vos envies
? Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1500 m², idéal pour les amoureux d'espace et de nature? Assainissement individuel récent
? À visiter sans tarder : un beau potentiel à révéler pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial !
? Contactez-nous chez Cyliad Immobilier pour organiser une visite !
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Honoraires inclus de 6.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1454.00 et 1968.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI35032022000000011.
Avant toute visite, un échange téléphonique sera réalisé afin de valider votre projet et votre financement.
- Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente effective par notre intermédiaire pour tout mandat OR contracté avant le 31/12/2026 !
- Vous connaissez une personne qui souhaite vendre ? Nous rémunérons nos apporteurs d'affaires !
CONTACTEZ-NOUS vite pour prendre RDV !
Commodités
- Maison
- Construction : 1930
- Surface de 108,40 m2
- Séjour : 54 m2
- Terrain de 1 514 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Parking : 2
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : E (280)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 282 000 €.
Honoraires : 6.42% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 265000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Cyliad immobilier
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- 4, Place Du Marché Au Cadran
- 35350 St Méloir des Ondes
- 02.56.52.24.25
- Fiche agence
- Site Web
