Vente appartement 4 pièces 69400 - Limas

Réf. : EVR-33179362

Uniquement chez REMAX IMMOCALADE, Charlotte vous présente cet appartement à LIMAS résidence Champ Fleuri.

À proximité des centres ville de Villefranche-sur-Saône et Limas découvrez ce T3 anciennement T4, situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence fermée construite dans les années 70.

L'appartement de 73m2 se compose d'une entrée qui donne sur un séjour composé d'une salle à manger et d'un salon avec un accès sur le balcon, une cuisine indépendante avec un cellier, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, et des placards dans le couloir et l'entrée. Une cave complète ce bien. Le stationnement est libre dans toute la copropriété.

Les prestations : la fibre optique ainsi qu'un chauffage collectif, assurant du confort. Les charges pour 293 euros par mois comprennent : eau froide et chaude, chauffage, ascenseur, entretien des espaces communs.

Un cadre de vie paisible dans un appartement tranversant (est-ouest) avec une belle vue sur le parc de la résidence.

Taxe foncière 2025 : 797 euros

Ne laissez pas passer cette opportunité !

Contactez Charlotte au *6 65 23 48 81 pour une visite privée.
Réponse rapide à vos appels et messages !
@charlotte_remax
Agent commercial en immobilier RSAC : 902 770 841

Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 390 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3522,78 €.
Nombre de procédure en cours: --.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .