Vente appartement 2 pièces 94450 - Limeil Brévannes

Réf. : EVR-33208834

Appartement T2 lumineux – Investissement locatif sécurisé
Situé au 1er étage d'une résidence, ce T2 partiellement meublé de 42,40 m² bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Il comprend un séjour lumineux de 14 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un balcon de 3 m², une cave de 4 m² et un stationnement extérieur.
Récemment rafraîchi, le logement est vendu avec un bail Solibail en cours, conclu avec un organisme agréé, offrant des revenus locatifs immédiats dans un cadre de gestion sécurisé. Rentabilité à 6%.
À proximité des commerces, des transports et des services, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement serein et pérenne.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 221 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 134 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Akif KILIC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879608164