A propos de ce bien
Ancienne de charme qui offre :
En rez de chaussée : Spacieux séjour salon avec cheminée-insert, cuisine indépendante, 2 entrées, 3 chambres dont 2 avec cheminée, suite parentale ( grande chambre/salle d'eau/wc/sauna) avec accès indépendant (activité de chambre d'hôte aisée),
salle de bains et wc. Possibilité d'une 2ème chambre d'hôtes sans nécessité de modification d'agencement.
Au 1er : Palier, salle d'eau/wc, grand bureau avec cheminée, chambre, lingerie et grand grenier composé de 2 volumes principaux.
Des travaux de couverture seront à prévoir à moyen terme d'où le prix affiché !
Garage attenant. Petite cave. Grande cour devant pour le parking et jardin plat sur l'arrière.
Chaudière gaz de ville à condensation ! Tout à l'égout.
Vallée de la Cisse, proche de la Loire à vélo ! A 8km d'Amboise et proche accès A10 !
Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450.00 et 3390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : F SALHI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 418 406 252 - Tours
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 223,00 m2
- Séjour : 46 m2
- Terrain de 663 m2
- 8 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- 3 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Parking : 4
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (202)
- GES : C (29)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 249 000 €.
Honoraires : 4.62% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 238000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Solution.immo
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- 8, Rue De Balzac
- 37000 Tours
- 06.70.86.13.02
- 02.47.60.65.64
- Fiche agence
- Site Web
