A propos de ce bien
Très belle maison Néo Bretonne dans le sud du Morbihan, impossible de résister à son charme !!
En plein coeur du bourg, cette maison de 144 m² habitables sur 1 800 m² de terrain clos allie le charme d'une construction artisanale de qualité à tout le confort moderne.
Aucun travaux à prévoir : rénovation récente, excellent DPE, pompe à chaleur, et aucune anomalie électrique.
Au rez-de-chaussée :
Entrée, cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, belle pièce de vie de 36 m², deux chambres sur parquet massif, salle d'eau et WC séparés.
À l'étage :
Mezzanine, trois belles chambres, salle de bain et WC séparés.
Une maison lumineuse, impeccable et chaleureuse? prête à accueillir une nouvelle histoire.
Elle est dotée d'un sous sol complet (sous bassement en béton banché) carrelé et composé d'un bureau (accès extérieur séparé) garage (portail électrique) cave, et buanderie.
Un second garage d'env 30m² vous permettra de stationner un véhicule plus important (bateau, camping car...) ou devenir une petite maison d'amis car tout est constructible !
Elle se situe dans un environnement calme, même paisible, avec tous les commerces à pieds
Le Bourg typiquement Breton est vivant et dynamique avec deux écoles primaires, boulangerie, un bon restaurant, coiffeuse, épicerie, pizzeria cabinet médical, bar tabac etc ...
A 10 kms de Questembert et de la gare, 20 minutes de Billiers et de tous les plaisirs de la mer !
1H00 de Rennes
1H00 de Nantes
Commodités
- Maison
- Construction : 1971
- Surface de 144,00 m2
- Terrain de 1 860 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 850 € par an
- DPE : B (85)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 412 650 €.
Honoraires : 5.81% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 390000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AVIS-IMMOBILIER QUESTEMBERT
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- 10, Place De La Libération
- 56230 QUESTEMBERT
- 02.97.49.00.49
- 02.97.49.00.49
- Fiche agence
- Site Web
