Vente immeuble 18120 - Limeux

Réf. : EVR-33097490

À VENDRE – Bien rare sur le secteur !
Situé sur la commune de Limeux, à seulement 5 minutes de Reuilly (36) et 15 minutes de Vierzon et Mehun-sur-Yèvre, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel.
Il se compose de deux maisons accolées à rénover, bénéficiant de deux entrées indépendantes, ainsi que de dépendances, garages et divers espaces annexes.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 1 300 m².
Ce bien est idéal pour :
une résidence principale avec logement indépendant,
un projet de deux locations,
ou une activité de location saisonnière type Airbnb.
Assainissement individuel par fosse septique.
Absence de système de chauffage.
Une opportunité rare pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien à fort potentiel.
Honoraires propriétaire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAULTIER, agissant sous le statut de Agent commercial EI, immatriculé(e) au RSAC de Bourges sous le numéro 390327013, auprès de SAS PAMPA IMMO, au capital de 2 500 euros,
31 Route des Clous, 18110 Vasselay ;
SIRET 952 914 703 00014.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° : CPI18012023000000006, délivrée par la CCI du Cher.
Assurance responsabilité civile professionnelle Contrat RCP_01_510576Y souscrit auprès de GALIAN-SMABTP
M. Gaultier Philippe
Conseiller immobilier
RSAC N° 390 327 013 Ville du greffe : BOURGES