Vente appartement 4 pièces 87100 - Limoges

Réf. : EVR-29980521

91 900 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 86 m² de surface
  • 1 063,66 € prix / m²

A propos de ce bien

Exclusivité LIFEHOME IMMO.
Situé en rez-de-chaussée d'une résidence entretenue et récemment rénovée, découvrez cet appartement lumineux de type T4

Il se compose d'un salon salle à manger spacieux ouvrant sur une agréable loggia, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements

Actuellement loué en colocation étudiante

Baux en cours
Un premier bail jusqu'au 30 juillet 2026
Un deuxième bail jusqu'au 31 juillet 2026
Un troisième bail jusqu'au 10 septembre 2026

Revenu locatif mensuel d'environ 1 060 €

Un bien idéal pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate et visibilité sur les échéances

Contactez dès aujourd'hui Mathieu Lifehome Immo pour des informations complémentaires ou pour organiser une visite et découvrir ce bien.

Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients? Contactez-moi, je coopère alors n'attendez plus pour une visite au 06 27 81 77 20 [email protected] Agent commercial, EI RSAC 521 768 895 Limoges

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 388 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1264.00 et 1711.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Mathieu MESSONE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521768895.
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Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1961
  • Surface de 86,40 m2
  • Séjour : 34 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 11
  • Ascenseur
  • Cave
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • DPE : D (213)
  • GES : C (19)

À propos du prix

Prix : 91 900 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 388 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 800 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

lifehome IMMO

    • 9 Rue Robert Schuman
    • 34430 Saint-Jean-de-Védas
Pas de visuel

Contacter l'agence

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