A propos de ce bien
Opportunité d'investissement avec cet appartement 1 pièce à Limoges, loué 325€ HC, idéal pour un investisseur ! - A VENDRE - INVESTISSEMENT
Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Cet appartement classique T1 de 28,2 m² avec balcon est actuellement loué 325€ hors charges. Situé à Limoges (87100), ce bien est idéalement situé au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse de 17 m² offrant une vue imprenable, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de toilettes. De plus, une place de parking extérieur est incluse, offrant un confort supplémentaire pour le locataire.
Les environs offrent un cadre de vie agréable avec la proximité de plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, collège), accessibles en moins de 10 minutes à pied. La gare Limoges Bénédictins et l'accès à l'autoroute A20 se trouvent à proximité, facilitant les déplacements.
Cet investissement immobilier présente des conditions spécifiques de gestion avantageuses. Pour plus d'informations sur le rendement locatif de ce bien et pour découvrir les opportunités qu'il offre, n'hésitez pas à contacter votre agence CITYA DURIVAUD.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien locatif attractif à Limoges. Prix de vente : sur demande. Date de fin de bail : non spécifiée.
Bénéficiez de conditions spécifique de gestion pour cet investissement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 340 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 900,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 372 et 504 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 28,00 m2
- Séjour : 16 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle de bains
- Etage : 6
- Ascenseur
- Parking
- DPE : D (219)
- GES : D (46)
À propos du prix
Prix : 57 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
CITYA DURIVAUD IMMOBILIER
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- 25 Avenue Du Général De Gaulle
- 87000 LIMOGES
- 05.55.11.90.30
- Fiche agence
- Site Web
