Vente appartement 2 pièces 87000 - Limoges

Réf. : EVR-30248694

À vendre SPECIAL INVESTISSEUR Appartement T2 loué de 46 m² avec loggia à Limoges, au sein d'une résidence récente de 2008. - À VENDRE : Charmant appartement T2 Loué à Limoges, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Situé au premier étage d'une résidence moderne construite en 2008, cet appartement de 46 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux qui mène à un séjour spacieux de 25,2 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. L'appartement dispose d'une chambre confortable de 10 m², offrant un espace intime pour se reposer après une longue journée.

Vous apprécierez également la salle de bains pratique et les toilettes séparées, qui ajoutent au confort de cet appartement. Pour profiter des belles journées ensoleillées, une loggia de 12,3 m² vous attend, idéale pour savourer un café le matin ou lire un bon livre l'après-midi.

La résidence est dotée d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. De plus, vous disposerez d'une place de parking, un atout précieux dans cette ville dynamique. Le chauffage individuel électrique par radiateur vous garantit un confort optimal tout au long de l'année.

Situé dans un quartier agréable, cet appartement est proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien qui allie confort, praticité et modernité. Venez le visiter et laissez-vous charmer par son ambiance conviviale !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 565 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 643 et 869 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr