A propos de ce bien
À vendre : Appartement T4 spacieux et lumineux de 78 m² à Limoges, avec stationnement, cave et belle vue ! - À VENDRE : Appartement T4 spacieux et lumineux à Limoges, idéalement situé au quatrième étage d'un immeuble de huit étages avec ascenseur. Ce bien vous offre une surface habitable de 78 m², parfaitement agencée pour accueillir votre famille ou vos projets de vie.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition des pièces. Le séjour de 10,26 m² et la salle à manger de 17,55 m² vous promettent des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine de 9,72 m² est fonctionnelle et prête à accueillir vos talents culinaires. Vous disposerez également de deux chambres spacieuses, l'une de 9,53 m² et l'autre de 13,13 m², idéales pour le repos ou l'aménagement d'un bureau.
L'appartement comprend également une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'un cellier pour un rangement optimal. Profitez d'un balcon pour savourer votre café du matin tout en admirant la vue dégagée.
Le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est accompagné d'une cave et d'une place de stationnement, un atout précieux dans un environnement urbain.
Le quartier est animé et pratique, avec toutes les commodités à proximité : supermarchés, boulangeries, pharmacies et établissements scolaires. Vous trouverez également des stations de recharge pour véhicules électriques à quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort et praticité. Cet appartement est fait pour vous !. Le prix du bien net vendeur est de 90 000,00 euros plus 9,89% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 98 900,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1978
- Surface de 78,80 m2
- Séjour : 17 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Etage : 4
- Ascenseur
- Parking
- Charges : 269 € par mois
- Taxe foncière : 1 249 € par an
- DPE : D (185)
- GES : D (36)
À propos du prix
Prix : 98 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
CITYA DURIVAUD IMMOBILIER
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- 25 Avenue Du Général De Gaulle
- 87000 LIMOGES
- 05.55.11.90.30
- Fiche agence
- Site Web
