A propos de ce bien
Situé dans un immeuble parfaitement entretenu, récemment ravalé, cet appartement lumineux et entièrement rénové vous séduira par ses prestations de qualité.
Situé au 4ème et dernier étage, il offre une belle vue dégagée sur Limoges, à deux pas du centre-ville.
Cet appartement vous propose :
- Une entrée avec placard
- Un grand salon-séjour lumineux, avec un petit balcon pour profiter de l'air frais
- Deux chambres spacieuses
- Une cuisine aménagée et équipée, prête à l'emploi
- Une salle de bain avec baignoire pour des moments de relaxation
- Un WC séparé
En plus, cet appartement dispose d'un garage et d'une cave en rez-de-chaussée idéale pour stocker vos vélos ou autres affaires.
Le Chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz. La facture annuelle de gaz est d'environ 1400 euros par an.
Enfin, il bénéficie d'une localisation privilégiée proche du centre-ville de Limoges et de l'accès à l'autoroute A20 pour un quotidien pratique et agréable.
Il y a des établissements scolaires de la maternelle au secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Il y a aussi des restaurants, trois boulangeries, des commerces, une supérette, une boucherie-charcuterie et trois épiceries.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement rénové avec goût.
Julien BAPTISTE EI
RSAC: 839 594 223
0650726548
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien BAPTISTE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°839594223.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Surface de 80,00 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 4
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : F (385)
- GES : F (84)
À propos du prix
Prix : 125 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 66 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 107 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.50.72.65.48
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
