A propos de ce bien
87000 - LIMOGES - CENTRE-VILLE - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 153.34 M² - MAGNIFIQUE APPARTEMENT AVEC BALCON SPACIEUX
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé en plein cœur de Limoges.
D'une surface généreuse de 153.34 m², ce bien offre 7 pièces dont 5 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. L'appartement bénéficie également d'un balcon spacieux de 6.0 m², idéal pour profiter de moments de détente en extérieur tout en appréciant la vue sur la ville.
Cet appartement est la fusion d'un T3 et d'un T4 encore séparables à ce jour pour créer 2 lots, il se distingue par l'excellent état de sa façade, témoignant d'un entretien soigné au fil des années. Il est situé au 3ème étage d'un immeuble également en très bon état général, doté d'un ascenseur pour un accès facilité.
2 garages en sous-sol et une place de parking aérienne, ainsi que deux caves complètent ce bien.
Idéalement situé en plein centre-ville, vous profiterez de tous les avantages de la vie urbaine : commerces, restaurants, transports en commun à proximité immédiate.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Sébastien Fourmeau 0613134569
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Joshua CHICK représentant de la SARL AUTHENTYCK IMMOBILIER dont le siège social se situe 3 RUE JEAN JAURES - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2024 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 11/06/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°928 748 482 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°928748482.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Surface de 153,00 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- 2 Salles de bains
- Balcon
- Etage : 3
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : D (230)
- GES : C (13)
À propos du prix
Prix : 163 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 316 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 544 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.63.87.29.40
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
