A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ - Appartement T3 avec Parking - Idéal Investisseur - 49 900 €
Limoges - Résidence calme et bien entretenue
Une opportunité d'investissement clé en main
Vous recherchez un investissement locatif sécurisé, sans risque de vacance et avec une rentabilité immédiate ? Ne cherchez plus.
Je vous propose en exclusivité cet appartement de type T3, situé dans une petite copropriété soignée, en excellent état général.
Le bien en détail
2 chambres, séjour lumineux avec accès balcon, cuisine séparée, salle de bain, double vitrage PVC pour un bon confort thermique et phonique, parking privé inclus. La résidence est en excellent état.
L'appartement est à rénover selon vos goûts et vos objectifs, ce qui laisse une belle marge de valorisation patrimoniale.
Un investissement locatif sécurisé
Locataire en place depuis plus de 10 ans, fiable et stable. Loyer actuel de 545 euros charges comprises, sans aucune vacance locative à prévoir. Vous achetez un bien qui génère des revenus dès le premier jour.
Prix de vente : 49 900 euros
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez :
Julien Beauzetier
Agence Signature Authentyck / La Halle de l'Immobilier
Téléphone : 06 11 09 74 89
Mail : [email protected]
Annonce diffusée en exclusivité par Signature Authentyck en partenariat avec La Halle de l'Immobilier - Limoges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien BEAUZETIER représentant de la SARL SARL TEOMAT IMMO dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012021000000012 - CCI de Limoges et Haute Vienne le 22/06/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°897427837 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°897427837.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 67,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Balcon
- Etage : 3
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (221)
- GES : D (48)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 49 900 €.
Honoraires : 4900.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 45000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 24 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 428 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.11.09.74.89
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
