Vente appartement 4 pièces 87000 - Limoges

Réf. : EVR-32587532

195 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 85 m² de surface
  • 2 294,12 € prix / m²

A propos de ce bien

Venez découvrir cet appartement avenue Ernest Ruben, au sein d'une copropriété de 3 lots.
Vous retrouvez tous les codes de l'ancien ! entre autre les parquets, les moulures, les cheminées et la hauteur sous plafond.
Au 1er étage, il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine séparée et équipée et d'un WC.
Pour la partie nuit, deux chambres, un dressing, et une salle de bains.
Le plus de l'appartement: un chauffage individuel, limitant ainsi le coût des charges de copropriété.
Une cave, un grenier et une chambre de bonne viennent en complément.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra MORICHON tèl 0613542528, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 751866617.

Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1797.00 et 2431.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Sandra MORICHON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751866617
RCP ALLIANZ

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1911
  • Surface de 85,00 m2
  • Séjour : 28 m2
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Etage : 1
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • Charges : 138 € par mois
  • DPE : E (231)
  • GES : E (50)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 195 000 €.

Honoraires : 0.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 195000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 3 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Agence NICARD DES RIEUX

    • 3 Boulevard De La Cité
    • 87000 LIMOGES
Pas de visuel

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