A propos de ce bien
Très bel appartement type T3/4 de 97m² niché au 2ème étage d'un immeuble de caractère, où chaque détail respire l'élégance et le confort.
Chaque pièce est pensée pour optimiser l'espace et créer une harmonie parfaite entre esthétique et praticité.
Il se compose de 4 pièces, offre un espace de vie généreux et fonctionnel, pour le côté nuit 2 chambres spacieuses et confortables, une salle de bains moderne.
Cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et lumineuse.
Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Limoges, il bénéficie d'un accès facile à tous les services essentiels.
Vous serez séduit par l' atmosphère chaleureuse et accueillante qu'il dégage.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Ludovic PEYRICHOU tèl 0686659018, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 491753018.
Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 256 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1745.00 et 2361.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Ludovic PEYRICHOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491 753 018
RCP AXA
Commodités
- Appartement
- Construction : 1948
- Surface de 97,10 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- DPE : D (195)
- GES : D (42)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 268 000 €.
Honoraires : 4.69% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 256000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Agence NICARD DES RIEUX
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- 3 Boulevard De La Cité
- 87000 LIMOGES
- 05.55.35.87.64
- 05.55.35.87.64
- Fiche agence
- Site Web
