A propos de ce bien
ALPHINO IMMOBILIER présente :
Maison de maître rénovée - Cadre exceptionnel aux portes de Limoges
À Limoges, dans un environnement exceptionnel de calme absolu, sans voisinage immédiat, découvrez cette superbe maison de maître implantée sur un terrain arboré de 1 700 m², tout en restant à seulement 10 minutes du centre-ville et 15 minutes du CHU.
Élevée sur sous-sol et entièrement rénovée en 2021, la maison conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne haut de gamme entièrement équipée, complétée par un cellier-buanderie. La pièce de vie traversante salon-salle à manger, ultra lumineuse, a conservé ses parquets d'origine, apportant cachet et authenticité.
Les étages accueillent l'espace nuit avec une distribution harmonieuse :
Au 1er étage 2 chambres, une salle de bain, ainsi qu'une magnifique suite parentale d'environ 50 m² comprenant chambre, dressing et salle de bain privative. Le second et dernier étage est pensé autour d'une salle de jeux qui dessert 2 chambres, offrant de beaux volumes et une circulation agréable.
La maison a bénéficié d'une réisolation complète et est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant d'excellentes performances énergétiques.
Un bien rare sur le marché, alliant standing et qualité de vie, à découvrir sans attendre.
Pour plus de renseignements , contactez Théau SILBERMANN au 06.11.82.71.28. ou par mail à [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Théau SILBERMANN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°841788763.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Surface de 200,00 m2
- Terrain de 1 700 m2
- 8 Pièces
- 5 Chambres
- 3 Salles de bains
- 3 WC
- Copropriété : non
- DPE : C (166)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 431 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.11.82.71.28
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
