A propos de ce bien
Maison 144 m² avec jardin et garage – Limoges Montjovis
Située dans une rue calme du quartier recherché de Montjovis, cette maison de ville d'environ 144 m² habitables offre un beau potentiel de rénovation.
Édifiée sur deux niveaux d'environ 70 m² chacun, elle comprend actuellement deux espaces de vie distincts avec séjours, cuisines, chambres et pièces d'eau. Cette configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets.
La propriété dispose également d'un sous-sol complet, d'un garage d'environ 12 m² et d'un agréable jardin à l'arrière.
La toiture est en bon état. Des travaux de modernisation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation.
Grâce à ses volumes généreux, sa localisation et son potentiel, cette maison conviendra aussi bien à une famille souhaitant créer sa résidence principale qu'à un acquéreur à la recherche d'un projet de rénovation ou d'investissement.
À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre-ville de Limoges.
À découvrir sans tarder.
Desgranges Immobilier – spécialiste du Périgord Vert et des secteurs limitrophes en Dordogne, Corrèze et Haute-Vienne.
_____________
144 m² Townhouse with Garden and 12 m² Garage – Limoges Montjovis
Located in a quiet street within the sought-after Montjovis district, this townhouse offers approximately 144 m² of living space and excellent renovation potential.
Arranged over two floors of approximately 70 m² each, the property currently comprises two distinct living areas, including living rooms, kitchens, bedrooms and bathrooms. This layout offers a wide range of possibilities to suit your plans and requirements.
The property also benefits from a full basement, a garage of approximately 12 m² and a pleasant rear garden.
The roof is in good condition. Modernisation works are required, providing an excellent opportunity to redesign and personalise the property to your own taste and needs.
Thanks to its generous proportions, desirable location and strong potential, this property will appeal both to families looking to create their ideal home and to buyers seeking a renovation or investment opportunity.
Conveniently located close to shops, schools, public transport links and Limoges city centre.
Viewing highly recommended.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3240.00 et 4430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DESGRANGES IMMOBILIER : Barthélémy DESGRANGES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531 789 725 RSAC Périgueux
RCP ACI29798 Sérénis Assurances
Commodités
- Maison
- Construction : 1963
- Surface de 144,00 m2
- Terrain de 333 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Garage
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : E (253)
- GES : E (51)
À propos du prix
Prix : 186 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
DESGRANGES IMMOBILIER
-
- 1 Place Du Marché,
- 24270 Payzac
- 05.35.65.96.78
- 05.35.65.96.78
- Fiche agence
- Site Web
