A propos de ce bien
VIDAILLAC, 46260, dans un très bel environnement, à 10 minutes de Limogne-en-Quercy, aux portes du Tarn-et-Garonne, à vendre propriété rurale constituée d'une maison d'habitation en pierre de 80 m² env., d'une grange attenante, d'une grangette et d'autres dépendances, sur un terrain de 5000 m² env. bien exposé, en situation dominante et agrémenté d'un puits.
Certes, cet ancien corps de ferme quercynois nécessite un complément d'investissement travaux, mais quel potentiel de valorisation ! des différents bâtiments distribués autour d'une cour intérieure, pour lesquels on peut obtenir le changement de destination à usage d'habitation (Carte Communale).
La maison, élevée sur cave, se compose d'une pièce de vie (cuisine aménagée ouvrant sur séjour), de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC et de combles aménageables. Habitable contre quelques travaux, on peut envisager un réagencement intégral des volumes actuels, et / ou leur extension en R+1 de la grange communicante.
Attenante à la maison, cette première grange partiellement aménagée (cloisons non porteuses) héberge la chaufferie (chaudière combinée fioul + bois). Une belle surface d'entreposage, ou à usage de garage couvert.
En complément, les autres bâtiments en pierre à vocation agricole permettent la réalisation de nombreuse projets.
Rapport prix / prestations attractif pour cet ensemble en bon état général de gros œuvre, qui offre un très gros potentiel en réagencement, et se prête à de nombreux usages.
Situation privilégiée, au calme, à proximité de hauts lieux touristiques du Lot, et à moins de 25 minutes à l'ouest de Villefranche-de-Rouergue. A découvrir rapidement !
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 160000 euros*
- *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 6.49%
- *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :9765 €
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE BOT HERVE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 47925052400036
- Annonce rédigée par un agent commercial
Commodités
- Maison
- Construction : 1884
- Surface de 80,00 m2
- Terrain de 5 000 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : G (654)
- GES : D (50)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 160 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 150235.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
STARTGO
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- 766 Av De Cournonterral
- 34690 FABREGUES
- 06.12.24.09.32
- 00.00.00.00.00
- Fiche agence
- Site Web
