A propos de ce bien
Votre agence LES CLESD'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison située sur la
route du Puy d'Or, à Limonest. Aux portes de Lyon, dans un cadre résidentiel, verdoyant et paisible, ce bien rare repose sur un magnifique terrain plat de 2100 m². L'emplacement est idéal, combinant calme absolu et proximité immédiate des commodités ainsi qu’un accès rapide à la ville.
La maison développe une surface totale de 179 m², dont 84 m² habitables (loi Carrez), et comprend un sous-sol complet. Entièrement à rénover, elle représente une belle opportunité de créer une habitation contemporaine à votre image. Le potentiel d’agrandissement est réel, et le terrain offre un cadre parfait pour un projet de rénovation dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’Ouest lyonnais.
Ce bien rare séduira autant les familles en quête d’un cadre de vie privilégié que les investisseurs avertis à la recherche d’un projet de valorisation. Une occasion à ne pas manquer.
Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
PETIT Gregory
Immatriculation au RSAC, numéro
953 426 913 R.S.A.C. Villefranche-Tarare
Commodités
- Maison
- Construction : 1972
- Surface de 83,40 m2
- Séjour : 20 m2
- Terrain de 2 100 m2
- 5 Pièces
- 2 Chambres
- 2 Salles de bains
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 0.5
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : G (431)
- GES : E (68)
À propos du prix
Prix : 520 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
LES CLÉS D'ALEXIA
-
- 48 Avenue Maréchal De Saxe
- 69006 Lyon 6ème
- 04.81.91.59.00
- 07.67.40.81.30
- Fiche agence
- Site Web
