A propos de ce bien
RARE sur la communde de Limonest, très beau terrain avec pente douce sur la moitié haute et plus pentue sur le reste de la parcelle. Vue sur campagne alentours. 115m² constructible par niveau.
La surface totale du terrain est de 3180 m². Arrivée d'eau sur le terrain. Electricité, téléphone et tout à l'égout sont en bordure de la route départementale. Il bénéficie aussi d'un ancien puits. Ce terrain est à 2 km du centre du village et propose une vue sur le Mont Verdun et les monts du Lyonnais. Bus proche. Nombreux commerces et écoles primaires à 5 mn en voiture.
- La surface constructible relevée sur le cadastre est de 1438 m². Le Coefficient d'emprise au sol en zone Uri2d est de 0,8% dans le PLU-H du Grand Lyon, le C.E.S est égal à 1438m² x 0,8 = 115m².
Le terrain a été bien dégagé et les dernières photos permettent de mieux comprendre comment il se présente.
N'hésitez pas à me contacter au 06 89 07 88 92 pour le visiter.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 523 810 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/desvernay/68/0Sy53/baremes_di_janv2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Terrain
- Surface de 3 180,00 m2
- Terrain de 3 180 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 550 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 523810.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Desvernay Immobilier
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- 53 Chemin De La Sauvegarde
- 69130 Écully
- 06.89.07.88.92
- 06.89.07.88.92
- Fiche agence
- Site Web
