Vente fonds de commerce 11300 - Limoux

Réf. : EVR-32713290

À VENDRE RESTAURANT (FONDS DE COMMERCE + MURS) ZONE TOURISTIQUE COUIZA (AUDE)
Situé au coeur d'une commune dynamique et touristique de l'Aude, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur très fréquenté.
D'une superficie totale de 255 m2, l'établissement a été entièrement construit en 2017 avec des prestations de qualité et ne nécessite aucuns travaux.
Un parking privatif ainsi qu'un parking municipal à 50 m sont à la disposition de la clientèle.
Partenariat en place avec camping et chambres d'hôtes à proximité.
Description du bien :

Rez-de-chaussée :

Cuisine professionnelle entièrement équipée
Bar avec distributeur de vin
Espace salon
Salle d'eau
WC
Réserve

À l'étage :

Salle de restaurant chaleureuse d'environ 50 couverts 
Terrasse extérieure offrant 40 couverts supplémentaires
Double monte-charge facilitant le service


Équipements : Le restaurant dispose de nombreux équipements récents et en excellent état, dont :

Chambre froide positive
Chambre froide négative
Matériel de cuisine complet et parfaitement entretenu

Activité :

Chiffre d'affaires en constante progression, offrant une belle rentabilité
Clientèle locale et touristique fidèle

Performance énergétique :

Classe énergie : B

Atout supplémentaire : Possibilité d'acquérir en complément une maison d'habitation avec studio indépendant attenant, idéale pour :

Logement du gérant
Hébergement du personnel
Projet locatif


Opportunité rare clé en main pour professionnels de la restauration ou investisseurs souhaitant s'implanter dans une région attractive.
Contactez Carine 06.18.41.55.97 dès maintenant pour plus d'information et pour organiser une visite.
 
Je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long du processus d'achat.
Mandat charge vendeur
Carine YANNOTTO, mandataire immobilier (EI) immatriculé au RSAC no 841 017 413 Toulouse, réseau immobilier régional, IMMOJOY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Mme. Carine Yannotto - EI - NoRSAC: 841 017 411, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE