A propos de ce bien
Immeuble de rapport **Bonne rentabilité**
Limoux centre-ville (11000) - AUDE
Dans la région Occitanie à 15 minutes de Carcassonne 1h15 de Toulouse, 1h30 de Perpignan.
Immeuble de rapport R+3 composés d'un local commercial LOUÉ et de 4 appartements pour un ensemble de 295m² loi carrez (376m2 au sol). Les 4 appartements sont actuellement loués.
Loyers annuels : 28 080 (extrait des déclarations fiscales).
LOCAL COMMERCIAL (RDC) - 60,80m² carrez (actuellement loué 600/mois)
APPARTEMENT N°1 (1er étage) - 74,2m² carrez (actuellement loué 450/mois)
STUDIO N°2 (2ème étage) - 22m² carrez (actuellement loué 300/mois)
APPARTEMENT N°3 (2ème étage) - 58,7m² carrez (actuellement loué 410/mois)
APPARTEMENT N°4 (3ème étage) - 79,7m² carrez (actuellement loué 580/mois)
Chaque appartement détient ses propres compteurs en énergie.
Pas de charges de copropriété
Taxe foncière : 3804
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Mandat N°9
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1430.00 . Nos honoraires : https://logikeys.fr/honoraires-de-vente/
Commodités
- Immeuble
- Date de disponibilité : 14/02/2023
- Surface de 295,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : D (224)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 220 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
LOGIKEYS
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- 10 Rue Edgar Degas
- 11000 Carcassonne
- 06.17.22.74.83
- 06.17.22.74.83
- Fiche agence
- Site Web
