Vente maison 7 pièces 87130 - Linards

Réf. : EVR-32084939

Située dans un environnement calme avec une belle vue sur la campagne, cette maison ancienne en pierre offre un fort potentiel avec une surface habitable d'environ 245 m² répartie sur 2 niveaux.
Elle se compose de 7 pièces, dont un spacieux séjour de 56 m², 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC, dont un indépendant. La maison est en bon état intérieur et dispose d'une cuisine aménagée ainsi que d'un chauffage par pompe à chaleur.
Implantée sur un terrain de 1 932 m², la propriété bénéficie de nombreux atouts extérieurs : jardin, terrasse, balcon, ainsi que des possibilités de stationnement intérieur et extérieur. Le terrain est également piscinable, idéal pour vos projets d'aménagement.
Construite en pierre, avec une toiture en tuiles et ardoises, la maison profite d'une exposition Est-Ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Elle comprend également une cave et un grenier.
Côté dépendances, vous trouverez une terrasse couverte, un four à pain, un appentis ainsi qu'une grange à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de projet.
Assainissement individuel.

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3171.00 et 4292.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.