Vente appartement 3 pièces 91310 - Linas

Réf. : EVR-33255618

Appartement de 3 pièces et 60 m² à Linas (91310), au prix de 255 295 €. Le bien combine surface cohérente, stationnement et confort de résidence dans un secteur où les services du quotidien restent faciles d'accès.

Au 1er, cet appartement bénéficie d'une belle hauteur de vue qui renforce la luminosité naturelle et la sensation d'espace. On profite ainsi d'un ensoleillement généreux sans sacrifier l'intimité. Le séjour, spacieux et bien proportionné, s'organise autour d'un espace repas et d'un coin salon facilement aménageable. La cuisine ouverte ou semi-ouverte favorise la vie commune. L'espace nuit se compose de 2 chambres, avec une séparation nette des pièces de vie pour préserver le repos et la concentration. Salle de bain et rangements fonctionnels inclus.

Ce bien bénéficie d'équipements pensés pour simplifier le quotidien à tous les niveaux : accès sécurisé par digicode et interphone, ascenseur dans la copropriété pour un confort d'usage optimal, cave de rangement attenante au logement. Le garage privatif et la place de parking dédiée apportent un vrai confort, particulièrement appréciable dans les zones urbaines à forte densité où le stationnement est souvent problématique.

L'intérêt du bien tient aussi à son implantation. Dans Linas (91310), on profite d'un environnement vivant, pratique et bien relié, adapté à des besoins quotidiens variés. Linas, située dans le département de l'Essonne, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement 30 kilomètres au sud de Paris. La ville bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun avec une gare RER à proximité, facilitant les déplacements vers la capitale. De plus, Linas dispose de commerces de proximité, d'écoles et de nombreux espaces verts pour le bien-être de ses habitants.

Affiché à 255 295 €, cet appartement profite de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, avec frais de notaire offerts et remises possibles selon votre profil. Le prêt à taux zéro peut aussi s'ajouter selon votre situation, ce qui peut alléger l'effort de départ et faciliter le financement. Le plan, les équipements et la localisation forment un ensemble facile à comprendre et agréable à utiliser. Si ce type de bien correspond à votre recherche, nous pouvons vous aider à avancer rapidement sur l'étude du projet. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.