Vente terrain 2 pièces 91310 - Linas

Réf. : EVR-33191547

Terrain avec bâtis de 801 m2 - Fort potentiel de division à Linas.
Bâtis à démolir ou non selon les besoins.

Située sur la commune de Linas, cette propriété est implantée sur une parcelle de 801 m2 et offre une belle opportunité pour un projet de construction ou d'investissement.

L'ensemble est vendu en un seul lot et bénéficie déjà de deux raccordements à l'eau (viabilisations), permettant d'envisager aisément une division foncière en deux parcelles distinctes. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des transports en commun, constitue un véritable atout.

Emplacement :
Dans un environnement résidentiel recherché, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux commerces, aux établissements scolaires ainsi qu'aux lignes de bus desservant le secteur, less gares RER C, RER B et Paris Porte d'Orléans.

Description du bien :
La propriété comprend actuellement une maisonnette ainsi qu'un second bâtiment, tous deux destinés à être démolis ou rénové.

Le terrain développe une superficie totale de 801 m² et présente un fort potentiel de valorisation grâce à la possibilité de créer deux lots indépendants, déjà viabilisés. Après démolition des constructions existantes, chaque parcelle pourra accueillir un nouveau projet de construction.

Les points forts :
- Terrain de 801 m².
- Possibilité de division en deux parcelles distinctes.
- Deux viabilisations existantes.
- Vente en un seul lot offrant plusieurs stratégies de valorisation : projet unique sur l'ensemble du terrain ou division avec possibilité de revente d'une parcelle.

Une opportunité rare pour un particulier souhaitant construire ou pour un investisseur à la recherche d'un projet à fort potentiel de développement.

Contactez votre agence ERA Immobilier Linas au 01 69 80 94 44 pour découvrir ce bien unique.