A propos de ce bien
À VENDRE – SPACIEUX APPARTEMENT AVEC VUE & GRAND BALCON À LINGOLSHEIM
Lingolsheim – 17 rue Tiergaertel
Au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 89,79 m², situé au 9? étage, offrant luminosité, volumes généreux et une vue dégagée.
Un bien à rafraîchir, idéal pour créer un intérieur à votre image.
Composition du bien :
- Vaste entrée de 15 m²
- Salon / séjour lumineux
- Cuisine indépendante
- Cellier de 2 m²
- 3 chambres : 10,95 m² – 13,68 m² – 10,52 m²
- Salle de bains
- WC séparé
- Superbe balcon de 26 m², parfait pour profiter des beaux jours
Annexes :
- Cave
- Parking privatif extérieur
Prix de vente :
Prix honoraires inclus : 172 500 €
Prix hors honoraires : 160 000 €
Honoraires de 7,81 % TTC à la charge de l'acquéreur
Copropriété :
70 lots
Aucune procédure en cours.
Taxe foncière : 1 168 € / an
Performance énergétique :
Classe énergie : D
Classe climat : D
Dépenses annuelles estimées : entre 1 380 € et 1 920 € (années 2021 à 2023, abonnements compris)
Informations sur les risques disponibles sur :
georisques.gouv.fr
Un appartement aux beaux volumes, avec un fort potentiel et un extérieur exceptionnel.
Contact :
Matthieu ERTZ
[email protected]
06 30 29 55 30
Honoraires inclus de 7.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1980
- Date de disponibilité : 19/01/2026
- Surface de 89,80 m2
- Séjour : 18 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 13
- Etage : 9
- Ascenseur
- Parking
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 300 € par mois
- DPE : D (190)
- GES : D (41)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 172 500 €.
Honoraires : 7.81% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 160000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 70 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Agence Strasbourg Immobilière (Meinau)
-
- 200 Avenue De Colmar
- 67100 Strasbourg
- 06.30.29.55.30
- 03.88.39.20.39
- Fiche agence
- Site Web
