A propos de ce bien
Nouveauté ORIGAMI en Exclusivité sur LINGOLSHEIM SUD résidentiel
Dans copropriété des années 90, en dernier étage sans ascenseur, très beau duplex bien entretenu, comprenant une entrée avec placard, un salon / séjour profitant d'une cheminée en parfait état de fonctionnement, un accès à un balcon orienté OUEST de 6.54 m², une cuisine équipée séparée attenante profitant également d'un second balcon de 4.43 m², deux chambres dont l'une disposant d'un point d'eau, un dégagement avec rangement d'appoint et un WC.
A l'étage, un palier permettant la réception d'un bureau et d'une bibliothèque, une grande chambre avec dressing aménagé, un WC séparé rénové en 2023 ainsi qu'une grande salle de bains également rénovée en 2023 disposant d'une baignoire et d'une grande douche ainsi qu'un coin 'buanderie'.
En annexe, une cave et un garage extérieur.
Ce qu'on aime ?
- l'efficacité de l'agencement et son entretien
- la rénovation thermique apportée (remplacement des menuiseries)
- l'ensoleillement et ses balcons
- les annexes
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à consulter l'annonce sur notre site et d'effectuer la visite virtuelle.
Honoraires inclus de 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 106 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 732 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6701 2018 000 036 884.
Visite virtuelle sur notre site internet
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur : https://www.origami.immo/ref/VA6292
Commodités
- Appartement
- Construction : 1990
- Surface de 95,20 m2
- Séjour : 29 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Garage
- Cave
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- Charges : 149 € par mois
- DPE : C (133)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 280 000 €.
Honoraires : 5.66% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 265000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 106 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 732 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ORIGAMI
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- 112 Rue Du Maréchal Foch
- 67380 Lingolsheim
- 06.74.68.40.17
- 03.88.22.02.88
- Fiche agence
- Site Web
