Vente appartement 4 pièces 67380 - Lingolsheim

Réf. : EVR-32599471

215 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 80 m² de surface
  • 2 704,4 € prix / m²

A propos de ce bien

Situé dans un quartier résidentiel calme de Lingolsheim cet appartement 4 pièces au 3? étage représente une belle opportunité d'investissement locatif avec revenus immédiats
Il se compose de 3 chambres d'un séjour lumineux avec balcon orienté sud-ouest d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau
Le bien offre un bon confort grâce à un chauffage électrique complété par une climatisation réversible
Une cave et une place de parking privative viennent compléter l'ensemble
Bail en cours avec un loyer mensuel de 1 060,92 € hors charges gestion locative assurée par notre agence
DPE C réalisé en 2023
Rendement de 5,9 % sur la base du prix de vente hors honoraires

Un investissement serein dans un environnement recherché

Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 701.00 et 949.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 6701 2021 000 000 064

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1989
  • Surface de 79,50 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 3
  • Ascenseur
  • Parking
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • DPE : C (111)
  • GES : A (4)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 215 000 €.

Honoraires : 7.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 200000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 52 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

L'AUTHENTIK AGENCY

    • 8 Place De L'eglise
    • 67210 BERNARDSWILLER
Pas de visuel

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