A propos de ce bien
IDEAL POUR 1ere ACQUISITION OU INVESTISSEMENT LOCATIF
Au coeur de LINGOLSHEIM, à proximité du collège Galilée / rue Emile Picard
Beau 3P de 79m2 + terrasse, balcon, cave et garage prix en sus 10 000€
Situé dans résidence calme et verdoyante, rue d'Ostwald.
A proximité de toutes les commodités : écoles, tram, commerces etc..
Cet appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine comprend 1 entrée avec placards, double séjour donnant accès à une terrasse, cuisine indépendante équipée et aménagée, salle d'eau avec fenêtre, wc séparé et belles chambres donnant toutes deux accès à un second balcon.
Salle d'eau et cuisine ont été entièrement rénovés il y a 5ans.
Pas de travaux sauf déco à prévoir. Copropriété bien entretenue.
Il vous est proposé à la vente avec un garage, une cave et un parking commun à la copropriété.
Prix de vente : 187 000€ FAI + 10 000€ pour le garage
Pour tout renseignement, demandez Florence GALLIOT 0609803969
Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 688 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1160.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Florence GALLIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880723275
RCP ALLIANZ
Commodités
- Appartement
- Construction : 1986
- Surface de 79,10 m2
- Séjour : 29 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Garage
- Parking
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (155)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 187 000 €.
Honoraires : 5.06% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 178000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 60 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 688 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
B&H IMMOBILIER
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- 48 Rue Du Général Leclerc
- 67202 Wolfisheim
- 06.09.80.39.69
- 03.69.20.53.69
- Fiche agence
- Site Web
