A propos de ce bien
AMC IMMO vous propose à l'achat ce beau 3 pièces non meublé d'environ 65m², situé au rez de jardin d'une copropriété au calme et bien entretenue situé rue Jean Jaures à Lingolsheim.
Composé d'une entrée avec de grands rangements, un séjour, deux chambres de 13m² et 9.80m², une cuisine séparée et équipée (rangements, four, plaques, hotte, lave-vaisselle), une salle d'eau rénovée,un WC séparé, une cave privative.
Chauffage et eau chaude électrique
le logement est équipé d'un compteur eau froide.
Porte d'entrée d'immeuble remplacée en 2025, pas de gros travaux à venir au niveau de la copropriété !
prix de vente 178000 eurosHAI
frais d'agence 8000 euros ttc
prix net vendeur 170 000 euros
GES B 8 DPE E 275
Disponible de suite soit pour votre premier achat soit pour investissement !
Contact : M MARTINO 06 87 17 10 35
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 160 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1130.00 et 1528.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1994
- Date de disponibilité : 17/06/2026
- Surface de 65,00 m2
- Séjour : 19 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 100 € par mois
- DPE : E (275)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 178 000 €.
Honoraires : 4.71% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 170000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 160 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AMC IMMO
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- 4 Rue Jean Monnet Entree Rue Paul Rohmer
- 67201 Eckbolsheim
- 03.88.29.74.39
- 03.88.29.74.39
- Fiche agence
- Site Web
