A propos de ce bien
Située dans un quartier résidentiel et calme, sur un terrain clos et arboré de 5,95 ares, maison bi-famille d'une surface habitable de 141,75 m².
Elle se compose de 2 logements indépendants, comme suit :
- au rez-de-chaussée : une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc pour personne à mobilité réduite, un coin cuisine équipé, un salon, une salle à manger avec poêle à bois donnant sur une véranda chauffée et avec un accès au jardin ;
- au 1er étage : une chambre, une salle de bain avec baignoire, une grande cuisine, un grand séjour donnant sur un balcon de 5 m² orienté Sud.
Les plus : un garage fermé à l'arrière de la maison ; un grenier de 70 m² au sol ; un sous-sol total avec chaufferie et buanderie ; un grand jardin avec arbres fruitiers, potager et pompe d'arrosage automatique récente.
La construction est en briques, avec une isolation intérieure partielle (liège/bois). Le chauffage est produit par une chaudière à gaz à condensation.
La toiture est récente et bénéficie encore d'une garantie décennale jusqu'en 2026.
Commodités
- Maison
- Construction : 1950
- Surface de 141,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Terrain de 595 m2
- 5 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Balcon
- Copropriété : non
- DPE : D (147)
- GES : D (31)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 374 400 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 360000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
4% immobilier Sélestat
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- 14 Rue De Verdun
- 67600 SELESTAT
- 03.90.57.97.00
- 03.90.57.97.00
- Fiche agence
- Site Web