A propos de ce bien
Nouvelle pépite sur Linselles - Adeline Kostek We Invest
Coup de coeur ! T2 de 50 m² avec balcon, parking et ascenseur – Résidence 2020 – Linselles
Vous recherchez un appartement lumineux, cosy et prêt à vivre ? Ne cherchez plus !
Situé à quelques mètres du coeur de Linselles, dans une résidence récente, calme et sécurisée de 2020, ce superbe T2 de 50 m², au 2? étage avec ascenseur, offre un cadre de vie idéal.
Son exposition sud-ouest baigne la pièce de vie de lumière tout au long de la journée et crée une atmosphère chaleureuse.
Il se compose comme suit :
- Entrée avec dressing
- Belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée
- Chambre avec placards sur-mesure
- Salle d'eau moderne avec douche
- WC indépendant avec rangements (arrivée d'eau prévu pour machine à laver et sèche-linge)
- Balcon carrelé et abrité
Les atouts :
- Résidence de 2020 sous garantie décennale.
- Aucun travaux à prévoir.
- Place de parking privative.
- Faible taxe foncière 180€
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel (charges courantes) : 930€/an
- Appartement très lumineux et parfaitement entretenu.
Emplacement privilégié
À quelques minutes à pied, vous trouverez :
commerces (coiffeur, fleuriste, boutique mode femme en bas de la résidence / à quelques mètres boulangerie, pharmacie, supermarché, restaurants, banques, ...)
écoles
lignes de bus vers Tourcoing, Roncq, Bondues et les communes voisines
accès rapide à Lille et à la Belgique
Un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple, une personne seule ou un investissement locatif.
? Prix : 194 000 € FAI
? Une visite suffira à vous convaincre !
Contactez-moi pour plus d'informations
Adeline Kostek
Conseillère en immobilier- We Invest
06.29.14.46.85
DPE : en cours de réalisation.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 930 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Adeline Kostek
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851 483 396 LILLE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 2020
- Date de disponibilité : 05/07/2026
- Surface de 50,00 m2
- Séjour : 26 m2
- 2 Pièces
- Cuisine : Equipée
- Etage : 2
- Ascenseur
- Garage
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 78 € par mois
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 194 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 30 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 930 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
We Invest France
-
- 3 Bis Cours De La Gondoire
- 77600 Jossigny
- 06.29.14.46.85
- 01.60.43.83.62
- Fiche agence
- Site Web
