A propos de ce bien
BAISSE DE PRIX!
Situé sur la commune très prisée de Linselles, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité d’investissement avec une bonne rentabilité.
Il est composé de deux lots dont un est actuellement loué.
???? Lot n°1 – Triplex avec accès indépendant par l’extérieur
R+1 : entrée desservant un séjour lumineux et une cuisine équipée
2ᵉ étage : palier menant à la salle de bains
3ᵉ étage : une chambre
???? Lot n°2 – Rez-de-chaussée
Entrée
Séjour
Cuisine équipée
Une chambre
Salle de bains et WC séparés
Cour extérieure privative de 17 m²
Prestations de l’immeuble :
Menuiseries en double vitrage
Installation électrique neuve
Toiture en bon état
Le bien bénéficie de deux places de stationnement.
???? Un investissement sécurisé, dans un secteur recherché, idéal pour développer ou compléter un patrimoine immobilier.
Commodités
- Immeuble
- Surface de 79,50 m2
- Séjour : 15 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 2 Salles de bains
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (249)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 195 000 €.
Honoraires : 4.84% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 186000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Nicolas Delette Conseils et Transactions
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- 130 Rue Gabriel Péri
- 59117 Wervicq-Sud
- 06.85.47.84.94
- 03.20.91.41.61
- Fiche agence
- Site Web
