A propos de ce bien
Idéalement située sur la commune du Lion d'Angers à 5 minutes à pied de toutes les commodités, cette maison entretenue avec soin offre un beau potentiel d'évolution et saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser.
Elle comprend une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine avec cheminée insert, 2 chambres.
Vous profiterez également d'un vaste rez-de-jardin comprenant une cave, un garage, une dépendance, une buanderie et un bureau ayant un accès indépendant, idéal pour une profession libérale.
Un grenier d'environ 40 m² aménageables vient compléter l'ensemble et offre de belles perspectives d'agrandissement
À l'extérieur, le jardin clos de 543 m² constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une belle opportunité à découvrir au Lion d'Angers.
Ref. 37783
DPE : D(215) GES : D (47)
Prix : 197 900 euros HAI
Honoraires à charge acquéreur
Commodités
- Maison
- Construction : 1965
- Surface de 72,00 m2
- Terrain de 543 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 778 € par an
- DPE : D (215)
- GES : D (47)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 197 900 €.
Honoraires : 6.97% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 185000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'ADRESSE LE LION D'ANGERS
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- 8, Rue Du Général Leclerc
- 49220 LE LION D'ANGERS
- 02.41.95.17.17
- 02.41.95.17.17
- Fiche agence
- Site Web
