Vente appartement 3 pièces 67640 - Lipsheim

Réf. : EVR-32445238

À LIPSHEIM - RARE À LA VENTE !!

VOTRE CONTACT : Philippe BORY - Négociateur Immobilier Indépendant 06.62.61.15.90 / E-mail : [email protected]

Agent Commercial enregistré au R.S.A.C de Strasbourg sous le numéro 509323465

www.eckert-immobilier.com

Dans un immeuble des années 2010 au calme, très beau 3P de 59m2 situé en REZ-DE-CHAUSSÉE.

Petite copropriété fermée et sécurisée, l'appartement qui est situé au niveau 0 surélevé dans une 'Rue' recherchée et à l'abri des regards saura vous séduire par ces volumes bien répartis.

ll se compose comme suit : 1 entrée avec 1 WC séparé, 1 Séjour donnant sur un très beau balcon (9m2) et 1 Cuisine ouverte, 2 Chambres à coucher avec 1 Salle de Bains attenante et son dégagement dans lequel nous avons également 1 placard.

L'appartement à la vente est complété par une place de parking extérieure privative.

Possibilité de Garage Box en sus : Prix de 13 000€

L'immeuble bénéficie d'une chaudière collective au gaz (chauffage au sol), et de la fibre optique.

Charges : environ 580€ par trimestre (Chauffage, eau chaude compris)

Taxe Foncière : environ 713€

DPE : C

Copropriété de 36 Lots



Prix : 205 000 € HAI (Dont 4.592% TTC Honoraires agence à la charge des acquéreurs). Prix hors honoraires : 196 000 €



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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A, Avenue de la Gare ROSHEIM - [email protected]

www.eckert-immobilier.com - Téléphone : 03 88 47 27 10

SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z

Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.

Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX

N°individuel d'identification à la TVA : FR85529414740

Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970.

Honoraires inclus de 4.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 196 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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