A propos de ce bien
Panthéon Conseil vous propose en EXCLUSIVITÉ un local parfait pour une Dark Kitchen.
Idéalement situé proche de la N3 vous avez une belle zone de chalandise regroupant les villes de LIVRY GARGAN, PAVILLONS SOUS BOIS et CLICHY SOUS BOIS.
Vous disposez d'une superficie totale de 120m2:
- 90m2 au RDC comprenant la salle climatisée, cuisine, labo et réserve
- 40m2 de cuisine toute équipée, labo et espace de préparation
- possibilité de créer une autre cuisine de 14m2
- extraction de 400 avec réduction en sortie de 300, triphasé et gaz de ville
- réserve à l'arrière d'environ 30m2 avec chambre froide
- une grande réserve au sous-sol de 30m2 aménageable
- vitrine linéaire de 6 mètres
- 10 places assises actuellement mais possibilité d'avoir jusqu'à 30 couverts selon agencement
Idéalement situé sur un axe passant, vous avez une clientèle mixte de bureaux, commerçants et résidents.
390K€ HT de CA en 2024.
Gros potentiel à développer en livraison.
Avis du consultant: parfait pour une Dark Kitchen mais aussi concept de street food, Burger, restaurant traditionnel et chicha.
Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - [email protected]
Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Santisouk Phonsay
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Fonds de commerce
- Surface de 120,00 m2
- Copropriété : non
- Charges : 500 € par mois
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 122 000 €.
Honoraires : 10.91% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 110000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
PANTHEON CONSEIL
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- 6 Rue De Chateaudûn
- 75009 Paris
- 06.16.68.15.84
- 01.89.16.44.10
- Fiche agence
- Site Web
