A propos de ce bien
Casavo vous propose à la vente :
VENTE À TERME
Devenez propriétaire avec
270 000 € seulement - Maison plain-pied à fort potentiel (Lac de Sévigné)
OPPORTUNITÉ RARE - Maison 110 m² + terrain 398 m² piscinable - Livry-Gargan
Située dans le quartier recherché du Lac de Sévigné à Livry-Gargan, cette maison de plain-pied offre un fort potentiel de valorisation, idéale pour un investisseur ou une résidence principale évolutive.
Le bien : 110 m² - 6 pièces
3 chambres spacieuses (possibilité 4)? Double espace de vie modulable? Cuisine indépendante? 2 salles d'eau / bains + WC? Garage aménageable avec point d'eau? Pièce de service
Poêle à granulés avec diffusion dans 90% de la maison
2 compteurs d'eau individuels (atout rare pour division / optimisation)
Extérieurs
Terrain de 398 m² piscinable
? Sans vis-à-vis
? Environnement pavillonnaire calme et recherché
Vente à terme :
oBouquet : 270 000 €
oValeur du bien : 368 000 €
Les + du bien
Plain-pied rare sur le secteur
? Fort potentiel : colocation / division / optimisation locative
? Garage aménageable
? Volumes intéressants et nombreuses possibilités d'aménagement
Proximité écoles, commerces et transports
Bien à rafraîchir offrant une vraie opportunité de création de valeur dans un secteur très recherché.
Taxe foncière : 1600€ par an
Ce bien est commercialisé par Casavo.
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Commodités
- Maison
- Construction : 1948
- Surface de 110,00 m2
- Terrain de 398 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 3 WC
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : E (311)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 270 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
PROPRIOO
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- 8 Rue Greneta
- 75002 Paris 2eme Arrondissement
- 07.46.56.06.94
- 01.82.88.73.06
- Fiche agence
- Site Web
