Vente appartement 3 pièces 77440 - Lizy sur Ourcq

Réf. : EVR-33255050

Cet appartement situé à Lizy-sur-Ourcq (77440) offre 70 m² répartis en 3 pièces, affichés à 235 538 €. Le séjour, les annexes et la localisation composent un ensemble solide pour un achat d'usage ou de placement.

Le logement mise sur une circulation simple et une lecture immédiate des volumes. Le séjour accueille facilement un coin repas et un espace salon sans sensation d'encombrement, ce qui rend l'ensemble agréable à vivre au quotidien. La cuisine trouve naturellement sa place dans la continuité de la pièce principale. Côté nuit, avec 2 chambres, l'organisation reste souple selon vos besoins. La salle de bain et les rangements intégrés renforcent le caractère pratique de l'ensemble.

L'ensemble résidentiel a été pensé pour proposer un cadre pratique et rassurant. Le contrôle d'accès limite les allées et venues, l'ascenseur facilite la logistique quotidienne, et la cave complète efficacement les rangements du logement. Le garage fermé et le stationnement associé apportent enfin une réponse concrète aux besoins de mobilité et de confort.

La localisation est un vrai point fort de ce bien. Lizy-sur-Ourcq est une charmante commune située dans le département de Seine-et-Marne, à seulement 1h de Paris en voiture ou en train. Avec son patrimoine historique riche, ses commerces de proximité et ses espaces verts, la ville offre un cadre de vie agréable et paisible pour ses habitants. La ville bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, notamment grâce à la gare SNCF qui relie Lizy-sur-Ourcq à la capitale et aux villes alentours. Les amateurs de nature pourront profiter des bords de l'Ourcq pour des balades bucoliques, tandis que les sportifs pourront pratiquer diverses activités dans les infrastructures de la ville.

Au prix de 235 538 €, ce bien combine une fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, des aides possibles à l'acquisition et des conditions commerciales détaillées selon dossier. De quoi avancer avec des chiffres plus précis et une meilleure visibilité sur le coût réel du projet. Pour toute question sur ce bien, les dispositifs fiscaux applicables ou les modalités de financement, l'équipe Vectoria Patrimoine est disponible pour vous accompagner de la réservation jusqu'à la remise des clés.